2 Rue Carricartenea, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carricartenea, affiche un prix moyen de 6 841 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Carricartenea, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carricartenea à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 496 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carricartenea
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carricartenea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carricartenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carricartenea, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carricartenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carricartenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carricartenea dans son marché local
Prix du 2 Rue Carricartenea par rapport à la voie
Sur Rue Carricartenea, le prix moyen des appartements s'établit à 6 828 €/m². Avec un prix moyen de 6 841 €/m², le 2 Rue Carricartenea se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carricartenea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Carricartenea se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 141.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Carricartenea à Bidart
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Carricartenea est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
