1 Rue Choriekin, 64210 Bidart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Choriekin, affiche un prix moyen de 7 197 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Choriekin, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bidart.
2 niveaux - 524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bide Artean à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 924 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Choriekin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Choriekin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Choriekin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Choriekin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Choriekin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Choriekin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Choriekin dans son marché local
Prix du 1 Rue Choriekin par rapport à la voie
Sur Rue Choriekin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 194 €/m². Avec un prix moyen de 7 197 €/m², le 1 Rue Choriekin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Choriekin par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Choriekin se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 76.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Choriekin à Bidart
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Choriekin est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 850 € au 1 Rue Choriekin à Bidart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 996 € en assurant vous-même les visites, ou 4 498 € si le professionnel les prend en charge.
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