7 Rue de Capera, 64210 Bidart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Capera, affiche un prix moyen de 6 280 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Capera, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 285 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berrua à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 341 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 297 mètres
Ventes au 7 Rue de Capera
Les 3 ventes au 7 Rue de Capera donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Capera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Capera, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Capera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Capera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Capera dans son marché local
Prix du 7 Rue de Capera par rapport à la voie
Sur Rue de Capera, le prix moyen des appartements s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 7 Rue de Capera se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Capera par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Capera se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Bidart et 53.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Capera à Bidart
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Capera est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 000 € au 7 Rue de Capera à Bidart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 850 € en assurant vous-même les visites, ou 3 925 € si le professionnel les prend en charge.
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