29 Rue de Chailla, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Chailla, affiche un prix moyen de 8 730 €/m², supérieur de 29.72 % à celui du n°29 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Chailla, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 25 parkings - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 32 mètres
Ventes au 29 Rue de Chailla
Les 9 ventes au 29 Rue de Chailla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Chailla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Chailla, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Chailla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Chailla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Chailla dans son marché local
Prix du 29 Rue de Chailla par rapport à la voie
Sur Rue de Chailla, le prix moyen des appartements s'établit à 6 730 €/m². Avec un prix moyen de 8 730 €/m², le 29 Rue de Chailla se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Chailla par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Chailla se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 208.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Chailla à Bidart
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Chailla est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
