22 Rue de l'Etape, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Etape, affiche un prix moyen de 8 044 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Etape, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marihart à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Etape
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Etape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Etape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Etape, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Etape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Etape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Etape dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Etape par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etape, le prix moyen des appartements s'établit à 7 512 €/m². Avec un prix moyen de 8 044 €/m², le 22 Rue de l'Etape se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Etape par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Etape se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 183.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Etape à Bidart
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Etape est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
