6 Rue de l'Etape, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Etape, affiche un prix moyen de 7 512 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Etape, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 32 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Etape
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Etape. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Etape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Etape, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Etape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Etape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Etape dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Etape par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etape, le prix moyen des appartements s'établit à 7 512 €/m². Avec un prix moyen de 7 512 €/m², le 6 Rue de l'Etape se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Etape par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Etape se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 165.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Etape à Bidart
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Etape est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
