346 Rue de la Chapelle, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 6 232 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°375 et de n°410.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 346 Rue de la Chapelle, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 61 parkings - 1871 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ur Onea à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 548 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 515 mètres
Ventes au 346 Rue de la Chapelle
Les 10 ventes au 346 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 346 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 346 Rue de la Chapelle se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Rue de la Chapelle par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Rue de la Chapelle se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Bidart et 119.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 346 Rue de la Chapelle à Bidart
Le loyer moyen estimé au 346 Rue de la Chapelle est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
