89 Rue de la Milady, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Milady, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°73 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue de la Milady, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilbarritz à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Milady
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Milady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Milady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de la Milady, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Milady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Milady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Milady dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Milady par rapport à la voie
Sur Rue de la Milady, le prix moyen des appartements s'établit à 6 524 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 89 Rue de la Milady se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Milady par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de la Milady se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Bidart et 123.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue de la Milady à Bidart
Le loyer moyen estimé au 89 Rue de la Milady est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
