9 Rue de la Plage, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 7 771 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Plage, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bidart.
1 niveau - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Centre à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 766 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 702 €/m². Avec un prix moyen de 7 771 €/m², le 9 Rue de la Plage se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Plage par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Plage se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 174.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Plage à Bidart
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Plage est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
