3 Rue de la Source Chailla, 64210 Bidart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Source Chailla, affiche un prix moyen de 6 659 €/m², supérieur de 19.49 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Source Chailla, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillas à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 1134 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 1087 mètres
Ventes au 3 Rue de la Source Chailla
Les 4 ventes au 3 Rue de la Source Chailla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Source Chailla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Source Chailla, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Source Chailla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Source Chailla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Source Chailla dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Source Chailla par rapport à la voie
Sur Rue de la Source Chailla, le prix moyen des appartements s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 3 Rue de la Source Chailla se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Source Chailla par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Source Chailla se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Bidart et 62.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Source Chailla à Bidart
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Source Chailla est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 950 € au 3 Rue de la Source Chailla à Bidart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 324 € en assurant vous-même les visites, ou 4 162 € si le professionnel les prend en charge.
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