721 Rue de Souhara, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 721 Rue de Souhara, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°670 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°515.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 721 Rue de Souhara, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurreguia à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 1140 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 721 Rue de Souhara
Aucune vente n'a été recensée au 721 Rue de Souhara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 721 Rue de Souhara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 721 Rue de Souhara, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 721 Rue de Souhara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 721 Rue de Souhara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 721 Rue de Souhara dans son marché local
Prix du 721 Rue de Souhara par rapport à la voie
Sur Rue de Souhara, le prix moyen des appartements s'établit à 6 138 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 721 Rue de Souhara se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 721 Rue de Souhara par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 721 Rue de Souhara se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Bidart et 112.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 721 Rue de Souhara à Bidart
Le loyer moyen estimé au 721 Rue de Souhara est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
