8 Rue des Tamaris, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 6 390 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Tamaris, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 857 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 828 mètres
Ventes au 8 Rue des Tamaris
Une vente a été recensée au 8 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tamaris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 786 €/m². Avec un prix moyen de 6 390 €/m², le 8 Rue des Tamaris se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tamaris par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tamaris se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Bidart et 125.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Tamaris à Bidart
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Tamaris est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
