11 Rue Hiri Artea, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hiri Artea, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Hiri Artea, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bidart.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hiri Artea à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 922 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hiri Artea
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hiri Artea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hiri Artea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hiri Artea, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hiri Artea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hiri Artea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hiri Artea dans son marché local
Prix du 11 Rue Hiri Artea par rapport à la voie
Sur Rue Hiri Artea, le prix moyen des maisons s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 11 Rue Hiri Artea se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hiri Artea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des maisons atteint 7 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hiri Artea se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Bidart et 144.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Hiri Artea à Bidart
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Hiri Artea est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidart a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 8 112 €/m² sur la période récente.
