17 Rue Lore Landa, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lore Landa, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°12 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Lore Landa, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lore Landa à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Lore Landa
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lore Landa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lore Landa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lore Landa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lore Landa dans son marché local
Prix du 17 Rue Lore Landa par rapport à la voie
Sur Rue Lore Landa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 17 Rue Lore Landa se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lore Landa par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lore Landa se situe 11 % en dessous de la moyenne de Bidart et 110.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Lore Landa à Bidart
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Lore Landa est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
