5 Rue Lore Landa, 64210 Bidart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lore Landa, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lore Landa, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lore Landa à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lore Landa
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lore Landa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lore Landa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lore Landa, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lore Landa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lore Landa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lore Landa dans son marché local
Prix du 5 Rue Lore Landa par rapport à la voie
Sur Rue Lore Landa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 5 Rue Lore Landa se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lore Landa par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lore Landa se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Bidart et 46.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lore Landa à Bidart
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lore Landa est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 500 € au 5 Rue Lore Landa à Bidart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 463 € en assurant vous-même les visites, ou 3 731 € si le professionnel les prend en charge.
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