278 Rue Lukuchenea, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Rue Lukuchenea, affiche un prix moyen de 7 353 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 278 Rue Lukuchenea, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0507 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guethary Parlementia à 352 mètres
Ventes au 278 Rue Lukuchenea
Les 2 ventes au 278 Rue Lukuchenea donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 278 Rue Lukuchenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 278 Rue Lukuchenea, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 278 Rue Lukuchenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 278 Rue Lukuchenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Rue Lukuchenea dans son marché local
Prix du 278 Rue Lukuchenea par rapport à la voie
Sur Rue Lukuchenea, le prix moyen des appartements s'établit à 7 353 €/m². Avec un prix moyen de 7 353 €/m², le 278 Rue Lukuchenea se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Rue Lukuchenea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Rue Lukuchenea se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bidart et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 278 Rue Lukuchenea à Bidart
Le loyer moyen estimé au 278 Rue Lukuchenea est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
