86 Rue Lukuchenea, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Lukuchenea, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°82 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 86 Rue Lukuchenea, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bidart.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guethary Parlementia à 374 mètres
Ventes au 86 Rue Lukuchenea
Les 4 ventes au 86 Rue Lukuchenea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Lukuchenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Lukuchenea, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Lukuchenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Lukuchenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Lukuchenea dans son marché local
Prix du 86 Rue Lukuchenea par rapport à la voie
Sur Rue Lukuchenea, le prix moyen des maisons s'établit à 6 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 86 Rue Lukuchenea se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Lukuchenea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des maisons atteint 7 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Lukuchenea se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Bidart et 167.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidart a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 8 112 €/m² sur la période récente.
