61 Rue Pardo, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Pardo, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°99 et de n°223.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Pardo, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 1107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine D'abbadie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Pardo
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Pardo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Pardo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Pardo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Pardo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Pardo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Pardo dans son marché local
Prix du 61 Rue Pardo par rapport à la voie
Sur Rue Pardo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 61 Rue Pardo se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Pardo par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Pardo se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Bidart et 83.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Pardo à Bidart
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Pardo est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
