18 Rue Parlementia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Parlementia, affiche un prix moyen de 8 034 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Parlementia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 555 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guethary Parlementia à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Parlementia
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Parlementia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Parlementia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Parlementia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Parlementia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Parlementia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Parlementia dans son marché local
Prix du 18 Rue Parlementia par rapport à la voie
Sur Rue Parlementia, le prix moyen des maisons s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 8 034 €/m², le 18 Rue Parlementia se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Parlementia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des maisons atteint 7 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Parlementia se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 262.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Parlementia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Parlementia est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidart a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 8 112 €/m² sur la période récente.
