152 Rue Yaureguia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue Yaureguia, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°150 et de n°148.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Rue Yaureguia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bidart.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Rue Yaureguia
Aucune vente n'a été recensée au 152 Rue Yaureguia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Rue Yaureguia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Rue Yaureguia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue Yaureguia dans son marché local
Prix du 152 Rue Yaureguia par rapport à la voie
Sur Rue Yaureguia, le prix moyen des maisons s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 152 Rue Yaureguia se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue Yaureguia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des maisons atteint 7 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Rue Yaureguia se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Bidart et 191.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Rue Yaureguia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 152 Rue Yaureguia est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidart a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 8 112 €/m² sur la période récente.
