240 Rue Yaureguia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Rue Yaureguia, affiche un prix moyen de 7 100 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°248 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Rue Yaureguia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilbarritz à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Rue Yaureguia
Aucune vente n'a été recensée au 240 Rue Yaureguia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Rue Yaureguia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Rue Yaureguia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue Yaureguia dans son marché local
Prix du 240 Rue Yaureguia par rapport à la voie
Sur Rue Yaureguia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 620 €/m². Avec un prix moyen de 7 100 €/m², le 240 Rue Yaureguia se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue Yaureguia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Rue Yaureguia se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 150.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Rue Yaureguia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 240 Rue Yaureguia est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
