9 Rue Guynemer, 64400 Bidos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 301 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Guynemer, 64400 Bidos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidos Mairie à 171 mètres
- - Bidos à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 9 Rue Guynemer se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à Bidos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidos, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Guynemer se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Bidos et 54.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Guynemer à Bidos
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Guynemer est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Bidos, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidos a augmenté de 54.7 % sur 1 an et augmenté de 57.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 851 €/m² sur la période récente.
