3 allée bon accueil, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée bon accueil, affiche un prix moyen de 2 276 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 allée bon accueil, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Laffite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billere J. Gois à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1259 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAFFITTE à 229 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAFFITTE à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée bon accueil
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée bon accueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée bon accueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée bon accueil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée bon accueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée bon accueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée bon accueil dans son marché local
Prix du 3 allée bon accueil par rapport à la voie
Sur allée bon accueil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 3 allée bon accueil se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée bon accueil par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 allée bon accueil se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Billère et 19.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 allée bon accueil à Billère
Le loyer moyen estimé au 3 allée bon accueil est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
