1 allée des champs, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 allée des champs, affiche un prix moyen de 1 934 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 allée des champs, 64140 Billère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1292 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 657 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée des champs
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée des champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée des champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée des champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée des champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée des champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée des champs dans son marché local
Prix du 1 allée des champs par rapport à la voie
Sur allée des champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 1 allée des champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée des champs par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée des champs se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Billère et 31.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 allée des champs à Billère
Le loyer moyen estimé au 1 allée des champs est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
