allée Montesquieu, 64140 Billère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée Montesquieu, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 3 011 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Montesquieu dans son marché local
Prix allée Montesquieu par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements allée Montesquieu se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de Billère et 5.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Montesquieu à Billère
Le loyer moyen estimé allée Montesquieu est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité allée Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacassagne à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 719 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 434 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Montesquieu
Adresses allée Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Montesquieu, classées par tranches de numéros.
