2 avenue baron Séguier, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 avenue baron Séguier, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 avenue baron Séguier, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 924 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 405 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 381 mètres
Ventes au 2 avenue baron Séguier
Une vente a été recensée au 2 avenue baron Séguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue baron Séguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue baron Séguier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue baron Séguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue baron Séguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue baron Séguier dans son marché local
Prix du 2 avenue baron Séguier par rapport à la voie
Sur avenue baron Séguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 avenue baron Séguier se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue baron Séguier par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue baron Séguier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Billère et -14.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 2 avenue baron Séguier à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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