4 bis avenue du pic d'Ossau, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis avenue du pic d'Ossau, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis avenue du pic d'Ossau, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Asptt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 29 parkings - 594 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 873 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 374 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 372 mètres
Ventes au 4 bis avenue du pic d'Ossau
Une vente a été recensée au 4 bis avenue du pic d'Ossau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis avenue du pic d'Ossau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis avenue du pic d'Ossau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis avenue du pic d'Ossau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis avenue du pic d'Ossau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis avenue du pic d'Ossau dans son marché local
Prix du 4 bis avenue du pic d'Ossau par rapport à la voie
Sur avenue du pic d'Ossau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 4 bis avenue du pic d'Ossau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis avenue du pic d'Ossau par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis avenue du pic d'Ossau se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Billère et 14.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis avenue du pic d'Ossau à Billère
Le loyer moyen estimé au 4 bis avenue du pic d'Ossau est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
