39 avenue du Tonkin, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 avenue du Tonkin, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 avenue du Tonkin, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lacaou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Accueil à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 939 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAFFITTE à 555 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAFFITTE à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 39 avenue du Tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 39 avenue du Tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 avenue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 avenue du Tonkin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 avenue du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 avenue du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 avenue du Tonkin dans son marché local
Prix du 39 avenue du Tonkin par rapport à la voie
Sur avenue du Tonkin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 39 avenue du Tonkin se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 avenue du Tonkin par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 avenue du Tonkin se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Billère et 18.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 avenue du Tonkin à Billère
Le loyer moyen estimé au 39 avenue du Tonkin est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
