avenue Gaston Phoebus, 64140 Billère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Gaston Phoebus, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 1 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix avenue Gaston Phoebus par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Gaston Phoebus se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Billère et 31.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Gaston Phoebus à Billère
Le loyer moyen estimé avenue Gaston Phoebus est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Gaston Phoebus
Les ventes enregistrées avenue Gaston Phoebus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Gaston Phoebus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1209 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 690 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 675 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Gaston Phoebus
Adresses avenue Gaston Phoebus
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Gaston Phoebus, classées par tranches de numéros.
