11 chemin des vignes, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 chemin des vignes, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 chemin des vignes, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lacaou.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 534 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 900 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 11 chemin des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 chemin des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 chemin des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 chemin des vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 chemin des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 chemin des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 chemin des vignes dans son marché local
Prix du 11 chemin des vignes par rapport à la voie
Sur chemin des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 11 chemin des vignes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 chemin des vignes par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 chemin des vignes se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Billère et -10.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 11 chemin des vignes à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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