2 impasse des courreaux, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des courreaux, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse des courreaux, 64140 Billère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courreaux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1363 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 884 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des courreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des courreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des courreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des courreaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des courreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des courreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des courreaux dans son marché local
Prix du 2 impasse des courreaux par rapport à la voie
Sur impasse des courreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 impasse des courreaux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des courreaux par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse des courreaux se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Billère et 21.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse des courreaux à Billère
Le loyer moyen estimé au 2 impasse des courreaux est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
