13 impasse Lacassagne, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse Lacassagne, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 impasse Lacassagne, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacassagne à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 727 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 527 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 523 mètres
Ventes au 13 impasse Lacassagne
Une vente a été recensée au 13 impasse Lacassagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse Lacassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse Lacassagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse Lacassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse Lacassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse Lacassagne dans son marché local
Prix du 13 impasse Lacassagne par rapport à la voie
Sur impasse Lacassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 13 impasse Lacassagne se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse Lacassagne par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse Lacassagne se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Billère et -24.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 13 impasse Lacassagne à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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