1 bis impasse Nederpeld, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis impasse Nederpeld, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis impasse Nederpeld, 64140 Billère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassansaa à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 776 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 27 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis impasse Nederpeld
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis impasse Nederpeld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis impasse Nederpeld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis impasse Nederpeld, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis impasse Nederpeld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis impasse Nederpeld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis impasse Nederpeld dans son marché local
Prix du 1 bis impasse Nederpeld par rapport à la voie
Sur impasse Nederpeld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 1 bis impasse Nederpeld se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis impasse Nederpeld par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis impasse Nederpeld se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Billère et 4.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis impasse Nederpeld à Billère
Le loyer moyen estimé au 1 bis impasse Nederpeld est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
