4 place de Normandy, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 place de Normandy, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 place de Normandy, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Asptt.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1116 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 590 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place de Normandy
Aucune vente n'a été recensée au 4 place de Normandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place de Normandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place de Normandy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place de Normandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place de Normandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place de Normandy dans son marché local
Prix du 4 place de Normandy par rapport à la voie
Sur place de Normandy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 4 place de Normandy se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place de Normandy par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 place de Normandy se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Billère et -33.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 4 place de Normandy à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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