2 place Jules Gois, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place Jules Gois, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°1 et du 7.64 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place Jules Gois, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Asptt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 584 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billere J. Gois à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1110 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAFFITTE à 464 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAFFITTE à 470 mètres
Ventes au 2 place Jules Gois
Une vente a été recensée au 2 place Jules Gois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place Jules Gois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place Jules Gois, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Jules Gois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Jules Gois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Jules Gois dans son marché local
Prix du 2 place Jules Gois par rapport à la voie
Sur place Jules Gois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 place Jules Gois se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Jules Gois par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Jules Gois se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Billère et 28.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place Jules Gois à Billère
Le loyer moyen estimé au 2 place Jules Gois est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
