rue beau regard, 64140 Billère

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 421 € à 2 179 €

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 192 € à 3 642 €

rue beau regard, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 1 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.88 €

10.95 € – 14.82 €

Rentabilité indicative

8.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue beau regard dans son marché local

Prix rue beau regard par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques

À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements rue beau regard se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Billère et 34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative rue beau regard à Billère

Le loyer moyen estimé rue beau regard est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Lons, 64140 Billère(1,951 €)

avenue du Tonkin, 64140 Billère(2,042 €)

place Jules Gois, 64140 Billère(2,003 €)

rue du fronton, 64140 Billère(2,160 €)

Ventes DVF rue beau regard

Carte

Liste

Les ventes enregistrées rue beau regard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2023

244 650 €(2 688 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

7 rue beau regard, 64140 Billère

Cadre de vie et proximité rue beau regard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois d'Amour à 944 mètres
- ECOLE MATERNELLE LALANNE à 421 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 416 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue beau regard

rue beau regard est située dans Asptt

Adresses rue beau regard

Retrouvez ci-dessous les adresses rue beau regard, classées par tranches de numéros.

1 rue beau regard, 64140 Billère

2 bis rue beau regard, 64140 Billère

2 rue beau regard, 64140 Billère

3 rue beau regard, 64140 Billère

4 rue beau regard, 64140 Billère

5 rue beau regard, 64140 Billère

6 rue beau regard, 64140 Billère

7 rue beau regard, 64140 Billère

8 rue beau regard, 64140 Billère

9 rue beau regard, 64140 Billère

10 rue beau regard, 64140 Billère

11 rue beau regard, 64140 Billère

11 bis rue beau regard, 64140 Billère

12 rue beau regard, 64140 Billère

13 rue beau regard, 64140 Billère

15 rue beau regard, 64140 Billère

Biens en vente à proximité du rue beau regard

Les biens actuellement en vente autour du rue beau regard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.