9 rue Albert Schweitzer, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Albert Schweitzer, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lacaou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 534 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 332 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 241 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Albert Schweitzer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 9 rue Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur rue Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 9 rue Albert Schweitzer se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Albert Schweitzer par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Albert Schweitzer se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Billère et 39.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Albert Schweitzer à Billère
Le loyer moyen estimé au 9 rue Albert Schweitzer est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
