rue du Lacaou, 64140 Billère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Lacaou, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Lacaou dans son marché local
Prix rue du Lacaou par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Lacaou se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Billère et 18.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Lacaou à Billère
Le loyer moyen estimé rue du Lacaou est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Lacaou
Les ventes enregistrées rue du Lacaou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 149 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Lacaou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billere College Bois D'amour à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 400 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 602 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Lacaou
Adresses rue du Lacaou
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Lacaou, classées par tranches de numéros.
