5 rue Claverie, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Claverie, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Claverie, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lacaou.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnières à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 521 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 356 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Claverie
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Claverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Claverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Claverie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Claverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Claverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Claverie dans son marché local
Prix du 5 rue Claverie par rapport à la voie
Sur rue Claverie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 5 rue Claverie se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Claverie par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Claverie se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Billère et -24.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 5 rue Claverie à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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