18 rue de Caen, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Caen, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 rue de Caen, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Asptt.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1017 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 495 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 236 mètres
Ventes au 18 rue de Caen
Les 2 ventes au 18 rue de Caen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Caen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Caen dans son marché local
Prix du 18 rue de Caen par rapport à la voie
Sur rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 18 rue de Caen se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Caen par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Caen se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Billère et -32.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 18 rue de Caen à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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