8 rue de Caen, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Caen, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et du 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 rue de Caen, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Asptt.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 554 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1105 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 592 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Caen, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Caen dans son marché local
Prix du 8 rue de Caen par rapport à la voie
Sur rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 8 rue de Caen se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Caen par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Caen se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Billère et 3.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
