7 rue de la linière, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la linière, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de la linière, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier La Linière.
1 niveau - 5313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1157 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0975 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Hugot à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 917 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 460 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de la linière
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la linière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la linière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la linière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la linière dans son marché local
Prix du 7 rue de la linière par rapport à la voie
Sur rue de la linière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 7 rue de la linière se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la linière par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la linière se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Billère et 26.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de la linière à Billère
Le loyer moyen estimé au 7 rue de la linière est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
