5 rue de la mairie, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de la mairie, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue de la mairie, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lacaou à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 4 parkings - 343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Billere à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 580 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 239 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 217 mètres
Ventes au 5 rue de la mairie
Une vente a été recensée au 5 rue de la mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de la mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de la mairie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de la mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de la mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de la mairie dans son marché local
Prix du 5 rue de la mairie par rapport à la voie
Sur rue de la mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 5 rue de la mairie se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de la mairie par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de la mairie se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Billère et 23.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue de la mairie à Billère
Le loyer moyen estimé au 5 rue de la mairie est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
