30 rue de la saligue, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue de la saligue, affiche un prix moyen de 1 972 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 rue de la saligue, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Plaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 6 parkings - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1353 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 684 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 708 mètres
Ventes au 30 rue de la saligue
Les 3 ventes au 30 rue de la saligue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue de la saligue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue de la saligue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue de la saligue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue de la saligue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue de la saligue dans son marché local
Prix du 30 rue de la saligue par rapport à la voie
Sur rue de la saligue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 30 rue de la saligue se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue de la saligue par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue de la saligue se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Billère et 30.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 rue de la saligue à Billère
Le loyer moyen estimé au 30 rue de la saligue est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
