2 rue des marnières, 64140 Billère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 2 072 € à 2 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des marnières, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 23.32 % à celui du n°4 et de 11.95 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 rue des marnières, 64140 Billère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Poste.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois d'Amour à 1127 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 633 mètres
- ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des marnières

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des marnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue des marnières(2 710€)

4 bis rue des marnières(2 360€)

10 rue des marnières(2 458€)

12 rue des marnières(2 462€)

14 rue des marnières(2 403€)

16 rue des marnières(2 472€)

9 avenue Béziou(2 085€)

7 Chemin Vignau(2 205€)

Prix du 2 rue des marnières dans son marché local

Prix du 2 rue des marnières par rapport à la voie

Sur rue des marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 rue des marnières se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des marnières par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques

À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des marnières se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Billère et -32.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des chênes, 64140 Billère(2,847 €)

allée des marnières, 64140 Billère(2,791 €)

allée du Midi, 64140 Billère(2,668 €)

Chemin Vignau, 64140 Billère(2,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des marnières

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des marnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.