23 rue des marnières, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des marnières, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°58 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 rue des marnières, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnières à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 610 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 401 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 384 mètres
Ventes au 23 rue des marnières
Une vente a été recensée au 23 rue des marnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des marnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des marnières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des marnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des marnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des marnières dans son marché local
Prix du 23 rue des marnières par rapport à la voie
Sur rue des marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 23 rue des marnières se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des marnières par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des marnières se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Billère et 6.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
