40 rue des marnières, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des marnières, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°38 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 rue des marnières, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Poste.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 789 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 269 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue des marnières
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des marnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue des marnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue des marnières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue des marnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue des marnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des marnières dans son marché local
Prix du 40 rue des marnières par rapport à la voie
Sur rue des marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 40 rue des marnières se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des marnières par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des marnières se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Billère et 30.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
