20 rue des pâquerettes, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 rue des pâquerettes, affiche un prix moyen de 2 445 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue des pâquerettes, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lacaou.
- 3807 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billere College Bois D'amour à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 54 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 553 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue des pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue des pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue des pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue des pâquerettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue des pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue des pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue des pâquerettes dans son marché local
Prix du 20 rue des pâquerettes par rapport à la voie
Sur rue des pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 20 rue des pâquerettes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue des pâquerettes par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue des pâquerettes se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Billère et 13.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue des pâquerettes à Billère
Le loyer moyen estimé au 20 rue des pâquerettes est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
