esplanade Vandenberghe, 64140 Billère

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 280 €
de 1 892 € à 2 831 €

esplanade Vandenberghe, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF esplanade Vandenberghe

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 16 €

Rentabilité indicative

7.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix esplanade Vandenberghe dans son marché local

Prix esplanade Vandenberghe par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques

À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements esplanade Vandenberghe se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Billère et 44.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative esplanade Vandenberghe à Billère

Le loyer moyen estimé esplanade Vandenberghe est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité esplanade Vandenberghe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Château D'este à 110 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Bois d'Amour à 184 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 546 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 558 mètres

Rues à proximité :

rue du baron d'Este
rue du gai savoir
avenue de la République
rue de la Pléiade
avenue du château d'Este
avenue Saint-John Perse
rue du Mohédan

Le parc immobilier esplanade Vandenberghe

esplanade Vandenberghe est située dans le quartier Lacaou. Elle compte 3022 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses esplanade Vandenberghe

Retrouvez ci-dessous les adresses esplanade Vandenberghe, classées par tranches de numéros.

1 esplanade Vandenberghe, 64140 Billère
2 esplanade Vandenberghe, 64140 Billère

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au esplanade Vandenberghe

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 114 000 € au esplanade Vandenberghe à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 700 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 850 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 425 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis