2 rue des prés, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des prés, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des prés, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courreaux à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1452 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 991 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 1008 mètres
Ventes au 2 rue des prés
Une vente a été recensée au 2 rue des prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des prés dans son marché local
Prix du 2 rue des prés par rapport à la voie
Sur rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 2 rue des prés se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des prés par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des prés se situe 42.92 % au-dessus de la moyenne de Billère et 20.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 300 € au 2 rue des prés à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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